TÜRK TELEKOM ARENA (ASLANTEPE) (13 Aralık 2007 )

[Niyazi Gunay]

Galatasaray ile Bakanlık önümüzdeki hafta içinde bir araya gelerek protokolü imzalayacaklar.

Ne protokolu bu anlamadim imzalanan ihale falan mi demek istemis. Yok ihale degilse ihaleye cikmadan niye biz protokol falan imzaliyoruz.

Bunun galiba ust kullanim haklarinin bizde olmasi ile alakasi var. Ayrica anladigim kadariyla Seyrantepeye hangi kooperatifin nasil bina dikecegine Galatasaray karar verecekmis. Eger AY da dikmek isterse gelir karsilikli gorusulur ve herkes gibi oda binasini diker oturanlarda pazarl gunu cikar Galatasaray maclarini izlerler yeni stadimizda. Kardeslik adinada guzel bir gelisme olur...

[Emir Tuncyurek]

Bir gelişme var mı?Bu gün olimpiyat stadında başkan ile Aziz Yıldırım görüşecekmiş.Seyrantepe ile ilgili bir gelişme olur sanırsam.

[Mehmet Gorgen]

Başbakan dün kazakistan'dan açıklama yapmış. 2 gün önce Özhan Canaydın ile görüşmüş seyranteyepi GS'ya verdik demiş. Projenin 2012 yılına yetişeceğini zannediyormuş.

http://www.milliyet.com.tr/2005/05/28/yazar/yilmaz.html

aynı haber'in zaman gazetesindeki biçimi:

Bir ziyaret için gittiği Kazakistan'da basın mensuplarıyla bir sohbet toplantısı düzenleyen Erdoğan, Galatasaray Başkanı Özhan Canaydın'la görüşmelerinde konuyu neticeye bağladıklarını söyledi. 2012'deki Avrupa Futbol Şampiyonası finallerine talip olduklarını belirten Erdoğan, bu yıl içinde konunun kesinlik kazanacağını hatırlattı. Şükrü Saracoğlu Stadı'nın etrafında çadırların kurulması ve ağırlama yapılmasının sıkıntı doğuracağını kaydeden Erdoğan, Seyrantepe'de bu işin daha rahat organize edilebileceğini ifade etti. Erdoğan, “2012 Avrupa Şampiyonası finallerine talibiz. Zaten 2008 UEFA Kupası finali büyük ihtimalle Türkiye'de yapılacak. Galatasaray da Seyrantepe'yi yetiştirirse orada olacak. Yoksa Atatürk Olimpiyat Stadı'nda olacak. Galatasaray'a verdik. İş bitmiştir. Ancak Galatasaray sadece üst kullanım hakkına sahip olacak.” dedi.

Galatasaray yönetimi, Seyrantepe arazisinin girişine kulübün 100. yılını simgeleyen 100 adet bayrak dikecek. Bayrakların bir ay içinde dikilmesi bekleniyor. Seyrantepe arazisinin bütün işlemleriyle ilgilenen Refik Arkan dün yaptığı açıklamada, “Başbakanımızın böyle bir beyanat vermesi bizi çok sevindirdi. Uzun zamandır Seyrantepe arazisi ile ilgileniyorduk. Nihayet mutlu sonla bitti. Bizim amacımız Başbakanımızın da söylediği gibi stadımızı en kısa sürede yapıp 2008'de İstanbul'da oynanması planlanan UEFA Kupası finaline yetiştirmek.” diye konuştu.

[Hasan Tezcan]

Yesil vadi hayal oldu galiba...

Kaynak: Vatan

Seyrantepe hayal oldu!

Başbakan'ın 25 Mayıs'ta görüştüğü Canaydın'a "Seyrantepe'de sadece stat yapacaksınız" diyerek 1 milyar $'lık projeyi rafa kaldırdığı ortaya çıktı
18.06.2005

G.Saray Kulübü, üzerindeki kara bulutlardan bir türlü kurtulamıyor. Transferde sorun yaşayan sarı-kırmızılılar yıldız futbolcusu Franck Ribery'nin alacaklarının ödenmediği gerekçesiyle Marsilya'ya imza atmasının ardından ikinci büyük şokla karşı karşıya. G.Saray yönetiminin 100. yılda 'yüzakı' olarak gösterilen ve "G.Saray'ın kurtuluş reçetesi" olarak adlandırılan Seyrantepe Projesi suya düştü! Kamuoyuna büyük bir heyecanla açıklanan ve G.Saray Başkanı Özhan Canaydın'ın da büyük umut bağladığı proje Başbakan'dan döndü

25 Mayıs'ta görüştüler
Özhan Canaydın, 25 Mayıs tarihinde İstanbul'daki Devlet Konukevi'nde Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'la yaptığı görüşmede proje için olumlu yanıt alamadı. Görüşmede Başbakan Erdoğan'ın dev projeyi anlatan Özhan Canaydın'a 384 dönümlük arazi konusunda "Siz 30 yıllık üst kullanım hakkınızı değerlendirerek buraya stadınızı yapın. Stat için ne kadar arazi gerekiyorsa o kadarını kullanın. Geri kalan kısmını satışa çıkarmayacağız. Başka komplikasyon istemiyorum" mesajını verdiği öğrenildi. Bu da 1 milyar dolarlık projenin G.Saray açısından sonu anlamına geliyor.

270 milyon $ gelecekti
G.Saray Kulübü, ihaleye çıkılması durumunda 384 dönümlük arazinin tamamını alıp, 192 dönümünü, kooperatiflere verecekti. Bu alana toplam 5 bin konut ve iki dev iş merkezi yapılması planlanıyordu. G.Saray Kulübü, toplam değeri 1 milyar dolar (135 milyar YTL) olan projeden kasasına 270 milyon dolarlık girdi sağlayacaktı. Ancak son dönemde çok tartışılan proje sekteye uğradı. Gerek F.Bahçe'nin başkan dahil tüm camiasının, gerekse kamuoyunun büyük baskısıyla devlet, söz konusu araziyi bu şekilde satışa çıkarmaktan vazgeçti

'Ciddi büyük bir proje'
G.Saray Başkanı Canaydın, kulübün son mali kongresinde Seyrantepe için şu ifadeleri kullanmıştı: "Çok seviniyorum, çünkü benim dönemimdeki mali kongreler heyecanlı ve tenkitlerle geçiyor. Hepsinden ders alıyoruz. Seyrantepe Projesi ciddi büyük projelerden biridir. Orada G.Saray'ın 30 senelik üst irtifak hakkı tapusu vardır. Bu ciddi bir iştir, 27 trilyona yakın teminatı yatırılmıştır. Hiç üzülmeyin, rahat olun. Bu iş G.Saray'ın yolunu açacak projedir. Bir dönemden geçiyoruz. Çok çalışıyoruz. Proje üretiyoruz."

[Tolga Girici]

Eski acik tribunun Insaati basladigindan beri kimi taraftarlar tarafindan cekilen fotolardan takip ediyorum. Insaat Kare Insaat tarafindan ucretsiz olarak yapiliyor. Zaten basladigindan beri cok hizli gitmiyordu ama surekli sezona yetisecegi soyleniyordu. Ben de bunu "ucuz etin yahnisi bu kadar olur" diyerek dogal karsiliyordum.

Ama son zamanlarda insaat iyice yavasladi ve UEFA maclari icin Ataturk Olimpiyat Stadi ismi gecti resmi sitede. Zaten hic bir sey iyi gitmiyor, bu da ustune tuz biber oldu. O tribunun yapilmasinin tek amaci Avrupa maclarinda eski havayi, ve seyirci baskisini yakalamak olacakti, ama bu gidisle olamayacak.

Bu yavaslamanin sebebini dusunurken Aslantepe aklima geldi. Acaba yonetim Kare Insaat'a bu insaati parasiz yaptirirken Aslantepe insaatinin taahhutunu mu vermisti. Yani o buyuk insaati yaptirma sozu karsiliginda bu ufak insaati da aradan bedavaya getirtmeyi mi dusundu. Simdi de Aslantepe yalan olmaya baslayinca Kare Insaat is yavaslatma eylemine mi gitti acaba? Simdi de insaatin ligin 3. haftasina yetisecegi konusuluyor. Asagida iki foto var:

Bu bittigi zamanki hali:


Bu da 16 temmuzdaki hali

[Mehmet Gorgen]

Kare insaat GS CL'ye kalacagi zaman kadar insaati bitirecegine söz vermis

[Hasan Tezcan]

Beni bitis gunenden cok ne kadar saglam olacagi endiselendiriyor...

[Mehmet Gurdal Cetin]

KARE INSAAT bizim evin karsisinda da bir bina dikiyor.Senin icin hergun temeline bakiyorum Hasancim.Simdilik bi yamuk yok

[Tolga Girici]

http://img126.imageshack.us/my.php?image=pic00399nm.jpg

(25 temmuz)

ultrAslan.org forumunu takip ediyorum. Oradaki bir kullanici Kombine almak icin gittiginde Canaydin ve Gursoy'u teftis ederken gormus. O yaziyi direk copy paste etmek istemedim ama ustteki fotograftan insaatin tekrar ilerlemeye basladigi goruluyor. Guya 11 adet iscinin isi birakmasi nedeniyle is bir ara yavaslamis. Fakat su anda yogun calisiyorlarmis ve buyuk ihtimalle 3. lig macina yetisecekmis.

[Tolga Girici]

Insaatta artik gozle gorulur bir ilerleme var, en son fotolara gore. Belki de UEFA maclarina yetisir.



http://img94.imageshack.us/img94/4325/2 ... 0084tq.jpg



http://img94.imageshack.us/img94/4889/2 ... 0093df.jpg



http://img94.imageshack.us/img94/1581/2 ... 0102eo.jpg



http://img243.imageshack.us/img243/4520 ... 0116ri.jpg

Kaynak: Ultraslan.org (xude)

[Mehmet Gorgen]

Fatih Gökşen projede değişiklik olduğundan gecikme olduğunu söylemişti.Ligin 3.haftasına yetiştireceklermiş.

Ligin 3.haftası geldiğinde bakalım ne diyecekler.

Bir ara ligin başlamasına yetişecek denen rüzgar panelleri olayı hala hafızamda duruyor.

[Alpay Dedeoglu]

Seyrantepeye stad yapilacak.Oyle yada boyle.
Arazi bizim, kullanim hakki da.
Konu ;yanina konutlar yapilip GS'nin bundan faydalanip faydalanmayacagi. Faydalanirsa GS iyi gelir elde eder.
FAKAT FB ve medya bunu engellemeye calisiyor.

Bununda kolayi var. Kapalida Tayyip Erdogan ve AKP ile ilgili
2-3 pankarta ve 1-2 demece bakar. Hele secimlerden once.
Bu ulkede futbolla yatip binlerce adam var. Bir kucuk ima bile cok oyun yonunu degistirir. Bunu goze alamazlar.
Hele kendi tabaninda,
imama hatip mezunlarinin genel egilimini biliyorsunuz.
Ustelik GS'nin borcunun bir kismi devlete.

Vatan gazetesine bakmayin cunku GS ile mahkemelikler ve fena yakalandilar. GS ile ilgili haberlerini gecin, inanmayin.

[Hasan Tezcan]

"Galatasaray'ın Seyrantepe çıkmazı.."
Vatan gazetesi yazarı Yavuz Semerci çarpıcı iddialarda bulundu.. Seyrantepe hakkında yorumlar yapan Semerci, G.Saray için bu projenin oldukça zor olduğunu söyledi..
Galatasaray'ın büyük umutlar bağladığı Seyrantepe Projesi ne aşamada?

İstanbul, Seyrantepe'de (Maslak-Zincirlikuyu-Gayrettepe hattı üzerinde bulunan TEM Otoyolu'na cepheli) 384 dönüm arazi, beklentilere rağmen satışa çıkamadı.

Dün konuyu araştırırken, bu araziyi satın almak için binlerce kişiden her ay düzenli para toplayan kooperatiflerle söz konusu arazinin üst kullanım hakkını 30 yıllığına kiralayan Galatasaray arasında iplerin gerildiğini öğrendim.

İpin kopmasıyla Galatasaray'ın kaybedeceği para en az 25 milyon dolar!

Çünkü başta Başbakan Tayyip Erdoğan olmak üzere siyasi irade, Galatasaray'ın bu arsa üzerindeki intifa hakkını kullanarak sportif amaç dışında rant elde etmesine sıcak bakmıyor.

Konu karışık. Önce kısa bir özet vermek lazım.

Seyrantepe arazisi aslında 2003 yılına kadar yeşil alan olarak aynlmış bir yerdi. Kooperatifler konut yapmak için bu arsayı gözlerine kestirdiler ve günlerce süren lobiden sonra Maliye Bakanı Kemal Unakıtan'ı ikna ettiler.

Bakanlar Kurulu'nun 22.12. 2003 tarih ve 2003/6657 sayılı kararnamesi ile bu arsanın konut yapı kooperatiflerine ihale yoluyla satılmasına karar verildi.

İş Bankası ve İMKB çalışanlarının oluşturduğu iki kooperatif (3 bin 500 üyesi var) arsaya talip oldu. Ancak yeterli parayı toplayamadıkları için açılan ilk ihale ertelendi.

İkinci ihale yaklaşırken, devreye birileri girdi. Ekonomik sıkıntı yaşayan Galatasaray için kurtuluş çaresi sayılabilecek bir plan yapıldı. Arsanın üst kullanım hakları Galatasaray'a verildi. (Üst kullanım hakkına göre Galatasaray bu arsayı sadece sportif amaçlar için kullanabilecek.)

Böylece kooperatifler elleri mahkûm, 30 yıllığına üst kullanım hakkını (yıllık 700 milyar lira karşılığında) elde eden Galatasaray ile masaya oturmak zorunda bırakıldı. Plana göre kooperatifler arsanın bir bölümünü bedelsiz olarak Galatasaray'a devredecek, Galatasaray da üst kullanım hakkından vazgeçecekti.

Böylece Galatasaray İstanbul'un göbeğinde beş kuruş harcamadan tapu sahibi olacaktı. Ancak plan yürümedi. Çünkü, Galatasaray sadece stat değil, konut da yapmak istedi.

Hesap açık.
O bölgede daire fiyatları 100 bin dolar civarında. Galatasaray konut için ayrılmış arsadan alacağı payı (bin konutluk) inşaat firmalarına kat karşılığı satması durumunda en az 25 milyon dolar gelir elde edebilecekti.

Olay ortaya çıkınca, başta Fenerbahçe camiası olmak üzere rakip kulüpler devreye girdi. Konu basına yansıdı ve tepkiler oluştu.

Bugüne dönersek, hükümet artık Galatasaray'ın konut üretmesine sıcak bakmıyor.

Hükümetin Galatasaray'a önerisi şu: "Biz bu arsayı satışa çıkaralım. Başak Konut satın alsın. Size de 80 dönüm stat yapmak için yer versinler. Tapunuzu cebinize koyun, kredi alın, stadınızı yapın. Konu da kapansın."

Galatasaray mali işler sorumlusu Refik Arkan'in "Resmi bir bildirim yok. Ancak bu yönde bazı telkinlerin oluşmaya başladığını biz de duyuyoruz" demekle yetindiğini aktarayım.

Peki Galatasaray'ın "Bu arsayı kim satın alırsa alsın. Üst kullanım hakkı elimizde olduğu sürece hiç kimse çivi dahi çakamaz" deme hakkı yok mu? Teorik olarak var. Ancak en başta Özhan Canaydın'ın hükümeti karşısına alacak gücü olduğunu sanmıyorum. Diyelim ki bu tepkiyi gösterdiler. O zaman hükümet, arsayı satışa çıkarmaktan vazgeçer. 384 dönüm arazi ile baş başa kalan Galatasaray için geri sayım başlar. Üst kullanım hakkı sözleşmesine göre, arsa üzerinde en geç iki yıl içinde stat inşaatı başlamak zonanda. Aksi halde üst kullanım hakkı devre dışı kalıyor.

Sizce Galatasaray'ın mali durumu inşaata başlamaya elverir mi? Ya da kulüp kredi almak için yeterli teminatı bulabilir mi? Veya birileri sadece üst kullanım hakkına güvenerek Galatasaray adına yap-işlet-devret formülüyle stat projesini üstlenir mi?

Hiç sanmıyorum...

[Mehmet Gorgen]

Yonetim özürlüsü Canaydın'ın tek güvendiği şey devletten beleşe arsa alıp bunu koppereatif veya başka firmalara satıp para kazanmak.Bedavadan 25 milyon usd kazanmak için ikide bir başkan Canaydın'ın Tayyip'i ziyarete gittiğini heralde basından takip ediyorsunuz.

Tayyip de kurnaz tabi. Böyle gaza gelip imza atacağını zannetmiyorum.

sn.Canaydın'ın proje üreterek kulübe para kazandırmak adına üreteceği bir fikri yoktur.Bjk bile elindeki fulyaya plaza yapmaya başaldı.Yıllık 10 milyon usd kazanacak.Bizimkiler 10-15 senedir riva'ya proje bulmaya çalışıyorlar. Demirören vs gibiler ise 1 senede icrarate başladılar.Aradaki yönetim farkı budur. Pısırık, kapalı kutu, eski kominist devletler gibi yönetiliyoruz.Büyük ama zavallı.

Fener stad yaparken gidip biryerlerden arazi mi alıp sattı.Kafayı çalıştırarak büyük firmaların sponsorluğunda (Telsim, migros gibi) stadın çoğu tamamlandı. GS'da bu firmalarla işbirliğini araştıracak bir adam dahi yok.

Kalpakçıoğlu bey'in görevlerin arasında böyle bir işbirliğini araştırmak yok mu?

[Hasan Tezcan]

Sefaköy skandalı
Transferde rakiplerine göre geri kalan Galatasaray, taraftarını memnun edemezken, bir darbe de Sefaköy projesinde yedi
05.08.2005

Seyrantepe’yi alma planları yapan Galatasaray yönetimi, elinde bulunan arazisini de kaybetti.
Sarı-Kırmızılılar, 17 bin dolarlık yıllık kirayı ödemeyince, Sefaköy’deki 78 dönümlük arsadan oldu

Galatasaray’da “olmaz bu kadarı da” dedirtecek bir olay daha yaşandı. Sarı-Kırmızılı camiada dikkatler, bir seneyi aşkındır Seyrantepe Arazisi’ne odaklanmışken, başka bir araziden kötü haber geldi. Sarı Kırmızılı Kulüb’ün, İstanbul’un en önemli rant merkezlerinden bir tanesi olan Sefaköy’deki 78 dönümlük arazisinin kira bedelini ödememesi dolayısıyla Küçükçekmece Belediyesi sınırlarındaki arsaya İstanbul Milli Emlak Müdürlüğü’nün iki ay önce el koyduğu öğrenildi. Yıllık kiranın 17 bin dolar civarında olduğu ve yıllardır ödenmediği belirtilirken, Başkan Özhan Canaydın’ın konuyla ilgili olarak yöneticilere çok kızgın olduğu ifade edildi.

İhmal çok büyük
Galatasaray’ın böyle küçük bir miktarı Milli Emlak Müdürlüğü’ne bilerek ödememesinin söz konusu olmadığı ve konuyla ilgilenen profesyonellerin ihmali olduğu iddia edilirken, Sarı Kırmızılılar’ın araziyi geri almak üzere mahkemeye başvurduğu fakat olumlu sonuç çıkmasının zor olduğu öğrenildi. Ulaştığımız ve konu hakkında bilgi aldığımız bazı yetkililer ‘geri alma’nın imkansız olduğunu açıkladılar. Faruk Süren Başkanlığı döneminde Mehmet Cansun tarafından kulübe kazandırılan Yeşilköy Atatürk Havalimanı’na komşu ve değerinin çok yüksek olduğu belirtilen arazide ‘arıcılık’ yapan işçilere arsayla ilgili yönelttiğimiz sorular ise bir anlamda yine cevapsız kaldı. İşçiler, “Buranın Galatasaray’a ait olduğunu söylüyorlar ama bugüne kadar kulüpten hiçbir ilgili şahıs göremedik. Yıllardır bu arsa böyle duruyor. Sadece bir tabela var. Küçükçekmece Belediyesi elinde kalan ağaçları buraya dikti. Şimdiye kadar başka bir faaliyet göremedik. Biz de burada arıcılık yapıyoruz” diye konuştular. Sefaköy’deki, “Bu arazi Galatasaray Kulübü’nün arsasıdır” ibaresinin bulunduğu panonun da önümüzdeki günlerde kaldırılacağı ifade edildi.

Planlar suya düştü
Bir dönem Mehmet Cansun Başkanlığındaki yönetimin, sportif amaçla kullanım izinli olan bu araziyi büyük bir “Marketler zinciri”ne kiralayıp yıllık 1 milyon Euro’yu aşan bir kar elde etmek üzere olduğu, fakat planın Özhan Canaydın’ın başkanlık yarışını kazanmasıyla suya düştüğü iddia edildi. Sarı-Kırmızılı camiada olayı bilenlerin büyük şok yaşadığı ve sustukları da öğrenilirken Ribery ve Seyrantepe çıkmazlarındaki Galatasaray Yönetimi’nin bu durumun da kamuoyu tarafından bilinmesinin ardından gelecek eleştirileri nasıl kaldıracağı merak konusu oldu. Öte yandan olayın ortaya çıkmasıyla konuda ihmali bulunan yöneticinin istifasının isteneceği iddia edildi.

MİNİ YORUM
CÜNEYT KARAKAYA

Profesyoneller
işi bilmiyor

Galatasaray’ın kötü günler geçirdiği aşikar. Daha bilinmeyen bir çok konuda da çıkmazlar var. Özhan Canaydın suçlu değil desek de, şu anda başkan koltuğunda kendisi oturuyor. Bu sorulara cevabı kendisi verecek. Kulüp işleri o kadar dağılmış ki tüm iyi niyetine rağmen toparlamakta çok zorlanıyor. Önemli olan yanındaki profesyonellerin olaylara hakim olmasıdır fakat ufukta ışık görülemiyor. Sefaköy’deki arazinin milyon eurolar kazanılması yolunda önemi vardı. Sportif amacının dışında, planlandığı gibi bir marketler zincirine kiralansa, ki merkeziliğini bilmeyen yoktur, belini doğrulturdu. Ödenmeyen kira çerez parası ama galiba işin içinde ‘işbilmezlik’ veya ‘iş takip etmezlik’ var.
Merak ediyorum, bu paranın ödenmesi gerektiğini bilmeyen profesyonel kim ve ne kadar maaş alıyor?
Ey! Kendisini Galatasaylı hissedenler. Bu zor günlerde nasıl destek oluyorsunuz, nerelerdesiniz?